Departamentos
USD 2.838/m² mediana
Rango típico 2.429 – 3.299 · 549 inmuebles
Días promedio en mercado: 5.0
Con baja de precio (30 días): 1.90 %
Precio del m² en Colegiales — octubre 2026
Actualizado 19/10/2026 19:06 · Fuente: relevamiento propio de MyFlippings sobre avisos de venta publicados en Colegiales.
PH
USD 2.224/m² mediana
Rango típico 1.792 – 2.561 · 28 inmuebles
Días promedio en mercado: 5.0
Con baja de precio (30 días): 3.40 %
El m² de PH en Colegiales está 22 % por debajo del de departamentos (medianas de 2.224 vs 2.838 USD/m²).
Los números salen de un relevamiento propio de MyFlippings sobre avisos de venta publicados en Colegiales. No listamos propiedades individuales: solo indicadores agregados para que puedas ubicar el valor de mercado de la zona.
Promedio de medianas en CABA (referencia): USD 2.318/m².
Zonas cercanas: Belgrano · Núñez.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del m² en Colegiales?
- Según el relevamiento de MyFlippings, la mediana actual es 2.838 USD/m² en departamentos, 2.224 USD/m² en ph.
- ¿Cómo se calcula este valor?
- Tomamos avisos de venta activos, deduplicamos el mismo inmueble si aparece más de una vez, excluimos pozo y valores extremos, y publicamos la mediana y el rango entre percentil 25 y 75.
- ¿Cuándo conviene comprar en Colegiales?
- Un buen precio suele estar por debajo de la mediana de la zona y del tipo. Con un radar en MyFlippings te avisamos cuando aparece algo en ese rango.
- ¿Con qué frecuencia se actualiza?
- Los indicadores se recalculan a diario a partir del relevamiento propio del mercado.
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