Departamentos
USD 2.358/m² mediana
Rango típico 1.942 – 2.829 · 1812 inmuebles
Días promedio en mercado: 3.0
Con baja de precio (30 días): 1.30 %
Precio del m² en Caballito — octubre 2026
Actualizado 19/10/2026 19:06 · Fuente: relevamiento propio de MyFlippings sobre avisos de venta publicados en Caballito.
PH
USD 1.823/m² mediana
Rango típico 1.506 – 2.052 · 116 inmuebles
Días promedio en mercado: 3.0
Con baja de precio (30 días): 3.40 %
El m² de PH en Caballito está 23 % por debajo del de departamentos (medianas de 1.823 vs 2.358 USD/m²).
Los números salen de un relevamiento propio de MyFlippings sobre avisos de venta publicados en Caballito. No listamos propiedades individuales: solo indicadores agregados para que puedas ubicar el valor de mercado de la zona.
Promedio de medianas en CABA (referencia): USD 2.318/m².
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del m² en Caballito?
- Según el relevamiento de MyFlippings, la mediana actual es 2.358 USD/m² en departamentos, 1.823 USD/m² en ph.
- ¿Cómo se calcula este valor?
- Tomamos avisos de venta activos, deduplicamos el mismo inmueble si aparece más de una vez, excluimos pozo y valores extremos, y publicamos la mediana y el rango entre percentil 25 y 75.
- ¿Cuándo conviene comprar en Caballito?
- Un buen precio suele estar por debajo de la mediana de la zona y del tipo. Con un radar en MyFlippings te avisamos cuando aparece algo en ese rango.
- ¿Con qué frecuencia se actualiza?
- Los indicadores se recalculan a diario a partir del relevamiento propio del mercado.
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