Por qué un 2° piso por escalera es difícil de vender

En CABA, un departamento lindo en 2° o 3° sin ascensor se compra más barato… y se vende más lento. El descuento de entrada no siempre alcanza para el castigo de salida.

Qué pasa en la reventa

• Menos compradores: familias con chicos, adultos mayores, quien mueve muebles grandes.
• Más tiempo en cartel → más expensas y servicios pagados.
• El comprador siguiente también pide descuento por la escalera.

Antes de ofertar

• Confirmá piso real y si hay ascensor (el aviso a veces miente o es ambiguo).
• Si es 2° o más sin ascensor, exigí un m² claramente bajo la mediana de la zona.
• Pensá el perfil de salida: ¿quién lo compra después del recycle?

MyFlippings marca alertas de acceso cuando el aviso lo deja entrever; igual, en la visita lo verificás vos.